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奥瑟美丽庄园项目位于北城新区柳青河畔，广州路与柳青河东路交汇处。项目开发商是临沂维纳商贸有限公司，是一家集化妆品省级代理、美容美发学校、韩式整容、房地产、服装等为一体的综合性商贸公司，
2005年成立于临沂，2006年转入日化代理，旗下代理品牌有德国雅蔻、意大利奥瑟、霸王本草堂、韩国蓝秀、澳洲美丽小铺、名门闺秀、韩国恋火等，经销网络遍及山东。
临沂维纳商贸有限公司有关负责人介绍，奥瑟美丽庄园项目借助临沂市政府重点打造柳青河城市景观带的良好契机，定位高端河景商业，项目占地面积约2万平方米，主营业态为高端化妆品销售、整形美容会所及化妆品营销培训，同时集吃、喝、玩、乐购等多样化业态于一体。出席奠基仪式的化妆品界人士纷纷认为，鉴于项目的超前布局理念及显著区位环境优势，奥瑟美丽庄园必将成为北城新区不可多得的高端消费中心。韩国某知名整容整形医院有意向落户该项目。